KRealty Flórida Real Estate
Residência de alto padrão à beira d'água na Florida ao anoitecer

Orlando · Florida Central · desde 1999

Investimento imobiliário na Florida,conduzido com precisão.

Karine Nascimento assessora investidores brasileiros e portugueses na compra, venda e estruturação de patrimônio imobiliário em Orlando. Análise de retorno, documentação e negociação do início ao fim.

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Anos de mercado
$11M+
Em transações
4.7/5
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Serviços

Assessoria completa para quem investe de fora do país

01

Compra de imóveis

Seleção de oportunidades em Orlando e Florida Central com análise de retorno, acesso a mais de 100.000 propriedades via Stellar MLS e acompanhamento completo do fechamento.

Quero comprar
02

Venda de imóveis

Precificação estratégica, marketing dirigido a compradores brasileiros e negociação conduzida por corretora licenciada. Prazo médio de venda entre 20 e 45 dias.

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03

Consultoria de investimento

Estratégia personalizada de portfólio, planejamento tributário e análise de risco em reunião individual com Karine. Primeira consulta de 30 minutos sem custo.

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Como funciona

Do primeiro contato ao rendimento em 4 etapas

Um processo desenhado para quem investe de fora do país: você acompanha cada decisão, e nós cuidamos de toda a burocracia.

  1. 01

    Conversa inicial

    Em uma reunião sem compromisso, entendemos seus objetivos, orçamento e horizonte de investimento. Tudo em português, direto com Karine.

  2. 02

    Seleção com números

    Apresentamos imóveis compatíveis com análise de retorno real: receita de aluguel projetada, custos operacionais e cenário de valorização.

  3. 03

    Compra sem burocracia

    Cuidamos de toda a jornada: proposta, negociação, inspeção, documentação, ITIN, abertura de conta e coordenamos o closing com advogado.

  4. 04

    Renda e acompanhamento

    Conectamos você a gestoras de aluguel confiáveis e acompanhamos o desempenho do investimento no pós-venda, ano após ano.

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Karine Nascimento, corretora de imóveis na Florida

Quem conduz

Karine Nascimento

Real Estate Broker · Especialista em investidores estrangeiros

Em mais de 25 anos de mercado, Karine construiu sua reputação sobre um princípio simples: o investidor precisa entender cada número antes de assinar. Ela acompanha pessoalmente cada etapa — da seleção do imóvel à documentação e ao pós-venda — traduzindo o mercado americano para quem investe do Brasil e de Portugal.

  • Corretora licenciada na Florida, atuando desde 1999
  • Mais de 200 famílias brasileiras e portuguesas atendidas
  • Atendimento em português, do primeiro contato ao closing
  • Transparência total: sem taxas ocultas, sem surpresas
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Dúvidas frequentes

Perguntas de quem está começando

As respostas mais procuradas por investidores brasileiros e portugueses. Sua dúvida não está aqui? Fale direto com Karine no WhatsApp.

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Sim. Não existe restrição para estrangeiros comprarem imóveis nos Estados Unidos — você tem exatamente os mesmos direitos de um comprador americano. Não é necessário ter visto de residente, green card ou cidadania: apenas passaporte e, para a parte fiscal, um ITIN (número de contribuinte), que orientamos você a obter.

Vista aérea de um condomínio residencial em Orlando

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Uma conversa direta, sem compromisso, para entender seu objetivo e o cenário atual do mercado. O atendimento é feito pessoalmente por Karine, em português.

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